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买房收入证明可以随便开吗?买房时的收入证明怎么开?看完一清二楚
行业动态 2016-02-19 10:33:14 来源：好房网
为了了解贷款者的经济实力，保证能够按时偿还贷款，银行一般都会要求用户开具收入证明，那么买房收入证明可以随便开吗?
一、买房收入证明可以随便开吗
买房收入证明不可以随便开。因为买房收入证明是申请房贷时重要的证明材料，银行都会对收入材料的真实性进行严格的审核，有时候甚至会直接打电话给盖章公司。如果发现收入证明作假，一般都会拒绝用户的贷款申请。
二、买房时的收入证明怎么开
买房的时候，交完首付款之后，办理银行按揭的时候，银行都会要求我们提供一份收入证明。这个收入证明对于银行是否给我们房贷是非常重要的一份文件，虽然不同银行的收入证明模板有一些区别，但是基本的信息和重要表达内容基本一致，一般为如下内容。
有的朋友觉得开收入证明的时候把自己的收入填写的越高越好，这是一种片面的理解。因为有的人确实把自己的收入填的很高，但是依然被银行拒绝放贷，今天我把收入证明填写这个知识点梳理一下，分享给大家，觉得有用的朋友可以收藏保存一下。
按揭贷款买房的时候，银行一般都是告知购房者：收入证明要求您的收入必须是月还款额的两倍以上。
这个2倍以上只是为了增加银行放贷的几率，并不是绝对的要求，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。
如果我们的收入确实达不到月还款额的2倍也没关系，但是千万不要为了这个去作假，一定要实事求是地填写。
如果金额实在是太少，那只能减少贷款额度或者添加共同还款人了。
有些人想开一份假的收入证明贷款买房，假证明被银行识破后，即使已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同，严重的还要承担法律责任。
收入证明除了姓名、年龄、职位等基本信息，排在最前面的应该是你的经济收入，这是衡量贷款能力的重要条件，如果银行没有特殊的规定，在开具收入证明时尽量将自己的社保、公积金缴存信息一并填写，这些信息也是我们还款能力的体现，如果你有这些福利的话，建议大家都填写上。
写完这些之后，不要忘了找公司负责人签字、盖公章(财务章不行)。注意必须是“红章”哦，复印件是无效的。
如果我们已经结婚，也可以提供我们夫妻双方的收入证明，只要两人共同的月收入总和符合银行要求也是可行的。
当然，这时就涉及到主贷人和次贷人了，我们用收入比较高的那一方作主贷人。
如果你是一名私营业主，那就需要找你自己公司的财务或人事给你开收入证明，营业执照是无法取代收入证明的，并且写的时候联系人不能写本人，必须是财务或人事。
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