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公寓房本能抵押贷款吗?商业公寓能抵押贷款吗?

其它楼讯    2016-02-18 11:31:23    来源:好房网

抵押人取得了公寓房完整产权的,抵押人可以抵押公寓进行贷款的,抵押贷款要签订抵押合同。那么公寓房本能不能申请抵押贷款?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

公寓房本能抵押贷款吗?商业公寓能抵押贷款吗?

一、公寓房本能抵押贷款吗

1、抵押人取得了公寓房完整产权的,抵押人可以抵押公寓进行贷款的,抵押贷款要签订抵押合同。

2、法律规定:《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、商业公寓能抵押贷款吗

为了满足大龄单身人群的住房需求,很多开发商会推出了一些小户型的公寓,抵押人拥有商业公寓所有权,并且商业公寓没有被查封、扣押、监管的、抵押人可以抵押商业公寓贷款。

1、抵押人拥有商业公寓所有权,并且商业公寓没有被查封、扣押、监管的、抵押人可以抵押商业公寓贷款。

2、法律规定:《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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