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买样板房带装修吗?样板房可以买吗?一起来看看吧

热门资讯    2020-11-05 09:17:41    来源:好房网

买房之前我们都会先看样板房,通过样板房来了解楼盘的好坏。许多人都觉得样板房装修得体好看,就想着买呢?

买样板房带装修吗?样板房可以买吗?一起来看看吧

一、买样板房带装修吗

在售楼处看房的时候,很多人都会选择去开发商的样板房看一看,一来可以更好地了解项目,二来也可以为自己装修做点参考。

买样板房一般都是带装修的。样板房其实就是开发商用来给购房者展示的房子,因此这种房子都是已经装修好的。而且开发商在设计样板间的时候,会聘请专业的设计师进行精心打造,可以最大程度地发挥户型优势。但是很多开发商在设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,可能会出现使用起来不方便的情况。

二、样板房可以买吗

样板房可以直接购买。

1、买样板房有利方面

楼盘销售展示单位也就是样板房,一般户型及位置都比较好,甚至是最优的。作为楼盘展示的样板房,是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便。

2、买样板房可能存在的弊处

在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

3、买样板房的措施

尽可能了解样板房的施工环境,联系到施工队,从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题,最好能分白天及晚上到现场查看,还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求,也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后,根据不足点与开发商进行购买谈判,要求尽可能多的优惠,最好能拿到当初装修时的各项费用表,分项谈判分项压价。

4、买样板房到底买不买

不买贵的,只买对的,这就是购买样板房好处。同样,不是每个样板房都适合每个人,买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外,还要看自己是否喜欢样板房的装修风格,是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

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