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南方花园

在售住宅

10861元/㎡

基本信息

物业类型：

住宅

产权年限：

区域板块：

琼海

装修情况：

毛坯

开发商：

海南安博南方房地产有限公司

售楼处：

琼海市主城区人民路

楼盘特色：

、宜居生态

、景观居所

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积：

135333㎡

建筑面积：

155360㎡

绿化率：

60%

容积率：

1.15

建筑类型：

高层、小高层

规划户数：

2000

配套信息

毗邻“京博花苑”、“焱方花园”，周边汇聚了银行、邮局、超市、学校、酒店、医院等成熟生活配套。

项目简介

安博南方花园位于海南省琼海市区主干道人民路南段，距市中心约1500米，距万泉河约800米，有通往市中心和博鳌的公交专线通过。周边汇聚了银行、邮局，农贸市场、超市、学校、医院等成熟生活配套。
小区占地面积203亩，南北向520米，东北向285米，总建筑面积16万平方米，建筑密度21%，容积率1.15，绿化率60%，小区户型以板式结构为主，做呗朝南，户户南北通透，小区内有游泳池，会所，景观广场，有娱乐、健身、休闲设施，实行智能化物业管理，并且，无论从总平面布局，景观规划或建筑风格上南方花园都充分体现着大社区生活的和谐之美，是琼海市较大的生态社区之一。
安博南方花园小区中轴地带为8000平方米中央景观，它是整个小区的核心。包括游泳池、景观水系、景观休闲步道、活动小广场、休闲养生会所等一系列公共空间。
安博南方花园小区绿化采用“线状+带状+块状”的形式布局，以热带风情的植物和自然景观水面等自然要素形成曲径通幽、动静皆宜的室外休闲空间环境。小区中部围绕中心设置了一个景观水面、沿水面布置了线状林荫休闲步道，结合广场形成整个小区的绿色公共活动空间，走到尽头就是游泳池。居住组团绿地为功能性绿地，一草坪，水景，林荫地为主，并布置适宜老人、儿童活动的场地，成为住户户外活动交流的主要场地。沿小区主干道栽植行道树形成曲线形的线状绿色景观。
小区根据用地形态和周边环境条件用一条包括景观水系、景观休闲步道、活动场地等一系列公共共享空间在内的景观轴贯穿于整个小区的中轴地带。又用两个外环式道路连接了小区的各个功能分区，做到了人车人流，外环道路的分布形成了三个居住组团，在每个组团的道路中还设置了回车场，步行系统是沿着中央景观轴分布，贯穿于各景观绿地让业主在休憩的同时还能欣赏到小区最美的景观绿化。在沿道路一侧密植热带丛林，以避免道路交通噪声干扰社区。会所呈现在景观道路的一侧，为该区域提供将来潜在的服务功能。
安博南方花园在建筑设计上可谓别具特色。设计师采取热带休闲建筑风格，以精致的飘蓬屋顶、独特的造型及清新淡雅的色彩营造一种简约大方的氛围，体现热带气候特色，具有开放性和外向性。而大面积开窗、简洁的装饰性线脚以及中明度的色调，则形成通透、简洁、流畅的休闲建筑风格。

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