退出
海口好房网 > 海口房产资讯 > 热门资讯 > 中间层的介绍，什么是中间层?
中间层的介绍，什么是中间层?
热门资讯 2019-11-21 11:20:12 来源：好房网
在现实生活中，很多有购房经历的朋友可能都知道，一个楼房往往是中间楼层的房子卖的最贵。
一、中间层的介绍
底层和最高住户入口层之间的中间楼层。
通常，多层建筑一般3/4/5层是黄金楼层，小高层一般5-9层为黄金楼层，而高层15-24层以上未黄金楼层。具体情况还要具体分析，但总的原则是一般是总楼层的中间三分之一楼层是比较合适的。比如30层的总楼层，11-20层算是黄金楼层。
在传统定价策略中，中间楼层的房子不是最贵的，高层是最贵的，在这种情况下，中间楼层简直是一种完美的选择：房子采光不错，价格有不是最贵的。于是一个项目开盘，大家首先把中间楼层的房子都先买了，剩下那个更高楼层的房子变得十分难卖。
这种现象自然逃不过开发商的法眼，他们根据购房者的这种偏好，调整了不同楼层的定价策略：中间楼层变成最贵的，高层和低层相对便宜。
这样一来，不同楼层的优缺点形成了一种互补。反之，中间层成为大多数人的偏爱，不仅采光好，而且价格最贵。
二、什么是中间层
中间层是平流层最上面的一层。中间层以下距地球表面40—65千米(25—40英里)处是一个平流暖层，那里有阻挡紫外线的高密度臭氧分子。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房子过户给儿子媳妇需要什么手续?父母的房子过户给儿子媳妇的注意事项父母的房子过户给儿子媳妇可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。一、房子过户给儿子媳妇需要什么手续具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、房屋买卖办理房屋产权过户方...
2023-05-09 10:45 -
房产证有几种颜色代表什么?房产证是什么颜色的本子?房子的话题经久不衰，毕竟与我们基本的生存需求息息相关，今天的微博热搜还有一条“央行再次重申房住不炒”，引起许多人讨论，人们对于楼市的政策、调控关注度往往更多，但对于购房者来说，全面了解一些相关知识是有必要的，一些房地产术语是衡量房子舒适的标准，而房子的证件也大有学问，本篇就说说。 一、房产证有几种颜色代表什么 红色、绿色、蓝色、黄色四种，通常见到的是红色。红色房产证俗称红本，即《房屋产权所有证》，拥有这项证件可以对房屋行使占有、使用、可得利益和处...
2016-03-02 11:02 -
房子物业费怎么算?房子物业管理费怎么收?不会的看这里如果我们居住在小区的话，基本上都要缴纳物物业费。物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的费用，其中包含了多种费用。一、房子物业费怎么算物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。根据现行法律规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1、管理、服务人员...
2016-01-29 19:32 -
买样板房带装修吗?样板房可以买吗?一起来看看吧买房之前我们都会先看样板房，通过样板房来了解楼盘的好坏。许多人都觉得样板房装修得体好看，就想着买呢?一、买样板房带装修吗在售楼处看房的时候，很多人都会选择去开发商的样板房看一看，一来可以更好地了解项目，二来也可以为自己装修做点参考。买样板房一般都是带装修的。样板房其实就是开发商用来给购房者展示的房子，因此这种房子都是已经装修好的。而且开发商在设计样板间的时候，会聘请专业的设计师进行精心打造，可以最大程度地发挥户型优势。但是很多开发...
2020-11-05 09:17 -
跃层和阁楼的区别有哪些?阁楼和跃层的区别是什么?现在很多人对阁楼都非常青睐，在狭小的住房空间里，拥有一个阁楼无疑可以扩宽活动空间。但是具有相同作用的跃层就让人傻傻分不清，那么跃层和阁楼的区别有哪些? 一、跃层和阁楼的区别有哪些 1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，也就是指位于房屋坡屋顶下部的房间。同时，阁楼也是较好的私密空间。 2、所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户...
2016-03-02 10:55
