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交房即交证有什么好处?交房即交证是什么意思呢?
行业动态 2023-04-28 14:35:08 来源：好房网
所谓“交房即交证”，是指新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书。也就是说，购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。
一、交房即交证有什么好处
1、缩短了新房销售的时间
开发商通过交房验收，再拿到”三书一证一表”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》)，再到业主拿到房产证，中间流程需要3-6个月时间。中间流程被直接简化，这意味着限售时间被缩短了3—6个月。
2、避免了拿不到房产证的矛盾
业主在交接新房的同时就能拿到房产证，直接避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍入户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。这实现了业主住权与产权同步，保障了购房群众的合法权益。
二、交房即交证是什么意思呢
“交房即交证”是指建设项目通过规划验收、完成建设工程竣工验收备案的房地产项目，在房屋交付使用的同时，向购房者交付不动产权证书。通过信息共享、部门联动、网上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务，实现在交房现场就可以为购房人颁发不动产权证书。
曾几何时，因为种种原因，导致购房者拿到钥匙后，却拿不到房本，如果业主有入户、子女入学、抵押融资、资产处置等需求可能会受到一定影响，给购房者带来极大的不便和不好的体验。
各地各部门应该在优化流程、共享资源方面与时俱进，真正把购房者的需求和痛点当回事去解决。现在来看，“交房即交证”将成全国房地产大趋势。
“交房即交证”可以说是房地产史上重要的新开端，不仅便利了购房者，也为房地产企业节约了成本，期待全国“交房即交证”早日全部实现。
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