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物业不好能换吗?物业不合格可以换吗?
购房指南 2023-05-17 09:47:05 来源：好房网
每个小区都会有自己的物业公司，物业公司按照规定履行自己的职责，为小区业主提供物业管理服务，双方为了保障权益，明确权利义务也是需要签订书面的物业管理合同的。
一、物业不好能换吗
物业管理不好是可以更换的，但是更换物业需要业主大会投票，由业主委员会对物业公司作出解聘的处理。
二、物业不合格可以换吗
现在小区一般都会请物业公司对小区的一些公共设施等进行维护、对小区环境进行清洁等服务工作，如果小区物业工作不合格的话可以更换物业吗?
物业不合格可以换。民法典第二百八十四条规定，业主可以自行管理建设物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
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